Sifat Fisik: Magnesium karbonat biasanya muncul sebagai bubuk butiran putih, gumpalan putih gembur, atau bubuk putih lepas; tidak berbau dan tidak berasa. Ia memiliki kepadatan relatif sekitar 3,037, sedikit larut dalam air dingin, tidak larut dalam etanol, dan larut dalam asam encer dengan buih. Ia bersifat higroskopis dan menyerap-minyak serta stabil di udara; Namun, ia terurai menjadi magnesium oksida dan karbon dioksida ketika dipanaskan hingga 700 derajat. Ia terurai saat bersentuhan dengan asam encer, melepaskan karbon dioksida, dan mudah bereaksi dengan air saat dipanaskan membentuk magnesium hidroksida.
Sifat Kimia: Magnesium karbonat bereaksi dengan asam menghasilkan garam magnesium dan gas karbon dioksida; misalnya, ia bereaksi dengan asam klorida membentuk magnesium klorida, air, dan karbon dioksida, dan dengan asam sulfat membentuk magnesium sulfat, air, dan karbon dioksida. Ia juga bereaksi dengan larutan garam amonium dan mudah larut dalam larutan basa kuat.
Ia ada sebagai magnesium karbonat terhidrasi dasar atau magnesium karbonat terhidrasi normal. Tergantung pada kondisi kristalisasi, produk diklasifikasikan menjadi "ringan" atau "berat", dengan variasi ringan menjadi yang paling umum. Pada suhu kamar, ia ada sebagai trihidrat. Variasi ringan tampak sebagai gumpalan putih gembur atau bubuk putih lepas; tidak berbau dan stabil di udara. Ketika dipanaskan hingga 700 derajat, ia melepaskan karbon dioksida dan membentuk magnesium oksida. Ini hampir tidak larut dalam air tetapi memberikan reaksi sedikit basa terhadap air. Ini tidak larut dalam etanol tetapi larut dalam asam encer dengan buih.